17.01.2017

Rínok Rača predložil k žiadosti o územné rozhodnutie všetky podklady

Nový obytný komplex Rínok Rača, ktorý vyrastie na Kubačovej ulici na mieste bývalých Vinárskych závodov získal všetky dokumenty a povolenia potrebné k vydaniu kladného územného rozhodnutia, vrátane EIA a posudku Magistrátu hl. m. SR Bratislavy.

Rínok Rača bude pozostávať zo šiestich obytných domov, troch polyfunkčných domov, s bývaním a občianskou vybavenosťou, z piatich samostatných objektov občianskej vybavenosti a troch podzemných parkovacích garáží s 835 miestami na parkovanie. Pribudnúť by tu malo 474 bytov pre 860 ľudí.

Oproti návrhu predchádzajúceho developera sa rozsah projektu zmenšil čo do počtu poschodí aj hmoty. Požiadavke verejnosti, ktorá požadovala Index podlažnej plochy na úrovni 1,5 developer vyhovel. Zastavanosť plochy je na 80 percentách oproti tomu, čo tu povoľuje platný územný plán. Projekt tiež garantuje vysoký podiel zelených plôch, ktoré budú tvoriť 34% územia, čo je v Bratislave rarita. Platný územný plán žiada 23% zelených plôch. Zelené plochy budú zavlažované ekologicky dažďovou vodou, ktorá sa bude za týmto účelom zachytávať v retenčnej nádrži.

Martin Šimurda, konateľ spoločnosti Rínok Rača: “Aby sme mohli asanovať zdevastovaný trojhektárový komplex bývalej fabriky priamo medzi obytnými zónami a túto oblasť ďalej revitalizovať, musíme preukázať komerčnú životaschopnosť zámeru a v súlade s územným plánom vytvoriť primeraný počet priestorov na predaj a prenájom. Rínok Rača prinesie samospráve na miestnom poplatku za rozvoj hneď po vydaní stavebných povolení takmer jeden milión eur. Rača tak môže počítať s týmito prostriedkami na investície do okolitej dopravnej infraštruktúry, modernej cyklotrasy, zastávok MHD i materskej školy. Všetky naše záväzky sme pripravení naplniť a s mestom, mestskou časťou i obyvateľmi Rače chceme hľadať spoločné riešenia a kompromisy, ktoré budú na prospech všetkých zúčastnených strán.”

Návrh Rínku Rača zakomponoval do budúcej štruktúry lokality aj historický objekt Nemeckého kultúrneho domu a vytvára priamo pre neho, na žiadosť mestskej časti, nové parkovacie miesta. Nemecký kultúrny dom stojí priamo vedľa ruiny závodu na a Rínok Rača mu vracia dôležité miesto, keď ho vťahuje späť do novovznikajúceho centra tejto mestskej časti.

  • 24.08.2021

    Nehnuteľnosti v Bratislave ďalej rastú 2-ciferným tempom

    Ceny rezidenčných nehnuteľností v Bratislave aj v roku 2021 pokračujú s dvojciferným rastom. Priemerná jednotková cena novostavieb koncom druhého štvrťroka 2021 prvý krát prekročila hranicu 4 000 €/m² vrátane DPH, zatiaľ čo byty predávané z druhej ruky vzrástli na 3177 €/m². Medziročný rast v oboch prípadoch dosahoval úroveň okolo 14%. Oživenie dopytu po roku poznačenom pandémiou sa tak prejavilo aj pri nehnuteľnostiach.

  • 10.03.2021

    Ráčte pripraviť deti do škôlky

    V spolupráci s mestskou častou Rača pripravujeme pre budúcich obyvateľov Rínku Rača mestskú škôlku s 2 triedami, ktorá sa bude nachádzať v obytnom bloku C3. Otvorenie prvého ročníka sme ráčili naplánovať na rok 2023.

  • 18.02.2021

    Ráčte sa s nami preletieť

    Natočili sme pre vás video, aby ste videli ako napredujeme s výstavbou nových obytných budov Rinok Rača. Tešíme sa, že klienti tak môžu reálne vidieť ako rastieme. V Rínok Rača tak pribudne 469 nových bytov, klienti si môžu aktuálne vybrať z ponuky predaja nových budov C3 a A1.

  • 14.01.2021

    Rača plánuje obnoviť prevádzku základnej školy na Plickovej ulici

    Mestská časť sa rozhodla pripraviť komplexnú rekonštrukciu a modernizáciu objektu Základnej školy neďaleko Barónky. Vzniknúť tu má 25 bežných a 10 odborných tried pre 600 žiakov. V pláne je aj druhá fáza obnovy, ktorá ráta s vybudovaním vonkajšieho športového a oddychového areálu. Areál aj budova má byť ekologická, podporovať vodozádržné opatrenia, starosta mestskej časti Rača Michal Drotován navyše avizoval, že hľadá možnosti zachovania existujúcich mozaík na fasáde budovy.

  • 11.11.2020

    Ráčte si vybrať štandard

    Na predajnom mieste Rínok Rača sme pre našich klientov nachystali vzorkovník výberu štandardu pre byty Rínok Rača. Každý klient, ktorý si u nás kúpi byt, bude mať možnosť konzultovať klientské zmeny s architektkou. Ráčte si vybrať!

  • 02.11.2020

    Stavebné práce pokračujú

    Aj napriek zložitej situácii a dodržiavaní všetkých pandemických opatrení v mieste výstavby Rínku Rača napredujeme so stavebnými prácami, aby sme svojim klientom poskytli bývanie v dohodnutom termíne. Ráčte si pozrieť aktuálnu situáciu bytových domov C1 a C2.

  • 20.05.2020

    Rínok Rača napreduje vo výstavbe

    Práce na výstavbe projektu Rínok Rača za posledné mesiace výrazne pokročili. Stavebné práce postupujú podľa plánovaného harmonogramu prác a aktuálnych možností bez obmedzení výstavby

  • 21.10.2019

    Rínok Rača pokrstili odhalením mozaiky z bývalých Vinárskych závodov

    Rínok Rača, ktorého výstavba dostala zelenú začiatkom mesiaca, pokrstil svoj projekt. Pri krste tiež slávnostne predstavil svoje nové predajné miesto. V ňom môžu záujemcovia o zelené bývanie v Rači prostredníctvom virtuálnej reality preskúmať a zamilovať si svoj budúci byt. Krstilo sa, ako je pre projekt typické, s úctou k histórii Rače – červeným vermutom, vínom, ktoré sa dlho vyrábalo vo Vinárskych závodoch. Ich ruina sa nachádzala na mieste, kde onedlho vyrastie nové zelené centrum Rače.

  • 16.09.2019

    Rínok Rača má právoplatné stavebné povolenie

    História Rače ožije v Rínku Rača priamo pod oknami, v nových susedských viniciach. Spolu s dokonalou občianskou vybavenosťou a možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia vytvorí Rínok Rača nové zelené centrum tejto mestskej časti. Projekt dostal práve v týchto dňoch právoplatné stavebné povolenie.

  • 07.05.2019

    Milí susedia,

    z trojhektárovej ruiny bývalých Vinárskych závodov, ktorá dlhé roky špatí Raču, začíname budovať príjemné miesto pre život.
    Projekt Rínok Rača, ktorý získal potrebné povolenia a čoskoro ho tu začneme budovať, bude novým centrom Rače. Verím, že
    prirodzene zapadne do života všetkých obyvateľov tejto mestskej časti.

Ďalšie články
záujem o Bytové priestory?
Viktor Rusňák
Miriam Frolová
Anna Benkeová
záujem o Obchodné priestory?
Norbert Šimko

Kontaktujte nás

    * Povinné

    Táto stránka je chránená pomocou reCAPTCHA a uplatňujú sa pritom zmluvné podmienky a ochrana údajov spoločnosti Google.